屋面防水如何防范于未然，出現問(wèn)題如何解決？

屋面防水，很多家庭都有過(guò)類(lèi)似的困擾。滲水會(huì )致使墻面開(kāi)裂、墻面發(fā)霉?？此茊?wèn)題不是很大，卻長(cháng)期無(wú)法解決。究其原因，除了設計施工缺陷外，最大的原因就是防水沒(méi)做好。屋面防水如何防范于未然，出現問(wèn)題如何解決？先鋒建材為您解答。

　　
　　屋面防水如何防范于未然，出現問(wèn)題如何解決？
　　
　　1、沒(méi)有保溫層
　　
　　以前許多住宅的墻體沒(méi)有保溫層，冬天的時(shí)候，室表里溫差較大，因而墻體外冷內熱，內墻面因為溫度偏高，所以墻面會(huì )形成冷凝水，致使墻體濕潤，并且是整面墻，這樣的狀況通常只呈現在冬天，到夏季就會(huì )好了，不過(guò)后遺癥就是，會(huì )留下許多丑陋的霉斑，影響墻面美觀(guān)。
　　
　　2、墻內水管滲漏
　　
　　墻內預埋水管滲漏導致的墻體濕潤，通常這樣的狀況多是呈現在接近衛生間的地方，或者房子頂面，或者墻面，通常是預埋的水管接頭有些有滲漏，這包括自家的和樓上的墻內水管是不是有滲漏，隔墻水進(jìn)入。
　　
　　3、防水辦法欠佳
　　
　?、贅巧系孛娴姆浪こ虥](méi)做好致使的墻體滲漏，樓上地面的防水沒(méi)有做好，也包括近鄰的衛生間或者樓上近鄰的衛生間的地面防水欠佳，一旦衛生間有水的時(shí)分，就會(huì )慢慢的浸透下來(lái)。
　　
　?、跇巧纤芘c地面聯(lián)絡(luò )處沒(méi)有做好防水，很有可能水管附近呈現滲水狀況，水順著(zhù)水管流下，致使房頂滲水。
　　
　　4、防水涂料涂刷不妥
　　
　　涂刷墻面時(shí)，第一遍防水涂料沒(méi)有干透，就開(kāi)始涂刷下一遍涂料，墻里邊的水汽未能蒸發(fā)出來(lái)，致使墻面濕潤。遇到屋面防水的情況，應先分析滲水原因。如果下雨后才漏應該屬于外墻的原因，外墻出現輕微的裂縫順著(zhù)磚縫滲過(guò)來(lái)的。如果平時(shí)漏水那肯定是管道的原因，并不一定是這面墻的問(wèn)題，是其他地方的管道漏了順著(zhù)磚縫滲過(guò)來(lái)。
　　
　　那針對不同的屋面防水情況，我們應如何處理呢？
　　
　　1、直接替換水管或者修補。如果是水管的因素，能夠替換水管，或者是先使用修補水管的專(zhuān)用膠布作暫時(shí)修補。具體操作辦法是：先封閉閥門(mén)、切斷水源后，將水龍頭打開(kāi)至適當位置，以泄去水管內的壓力，然后用專(zhuān)用膠布捆住漏水的部位，或用堵漏王將其封住。
　　
　　2、聯(lián)絡(luò )物業(yè)。外墻涂料老化，或出現裂痕，導致外墻的雨水滲入，使得房間內的墻面受潮脫落。這種情況要請物業(yè)或專(zhuān)業(yè)公司對外墻開(kāi)裂的部分進(jìn)行修補，內墻剝落的部分要鏟除干凈，干燥好以后重新粉刷。出現此種情況物業(yè)是需要負責的。
　　

3、重做防水。家里呈現滲漏狀況的業(yè)主，可以去采購堵漏防水的材料，自己動(dòng)手刷衛生間墻體和地面，最佳的辦法是請裝修工人來(lái)處理，這樣更專(zhuān)業(yè)，也更有用，或者重新做防水。