行業(yè)動(dòng)態(tài)
常見(jiàn)的防水補漏原因與解決辦法
在商品房開(kāi)發(fā)和物業(yè)管理的有關(guān)投訴中，屋面、地下室、衛生間、外墻的滲漏一直是投訴的熱點(diǎn)。建筑防水做不好，不僅影響工程的整體質(zhì)量，而且會(huì )造成不必要的損失。那么，常見(jiàn)的漏水原因是什么？解決辦法又是怎樣呢？先鋒建材為您解答。
常見(jiàn)的防水補漏原因與解決辦法
1、衛生間、墻面滲漏水
大多是防水沒(méi)做到位因為裝修時(shí)使用的防水材料和工藝的不專(zhuān)業(yè)，很容易就會(huì )造成衛生間滲漏的問(wèn)題。特別是老式的衛生間，多半沒(méi)有防水層保護。而且當時(shí)大家關(guān)于防水的意識不高，會(huì )疏忽掉衛生間防水問(wèn)題。所以時(shí)間一長(cháng)，衛生間潮濕加重，瓷磚象征性的隔離沒(méi)有任何作用，該滲的水還是會(huì )從結構中滲進(jìn)水泥層，然后衛生間漏得一塌糊涂。當然，現在大家的防水意識較以前來(lái)說(shuō)提高了不少，不過(guò)在工藝和細節處理上了解還是不夠全面，自己去做的防水質(zhì)量往往不高，會(huì )遺漏一些重要部位。
2、衛生間干燥、天花板漏水
看起來(lái)不是衛生間的鍋，而實(shí)際上就是因為衛生間門(mén)檻石未做防水處理才導致的。如果遇到了衛生間漏水問(wèn)題，首先要做兩個(gè)測試，即進(jìn)水管是否漏水測試、排水管是否漏水測試，如果是水管漏水，沒(méi)有很好的解決方法，只能挖開(kāi)處理。如果只是衛生間的防水層或者地表漏水，不需要挖開(kāi)，只要把衛生間地表治理到滴水不漏就可以解決。如果還不能解決漏水問(wèn)題，則需要把衛生間的防水重做一遍，這是大工程，會(huì )破壞已經(jīng)鋪好的地磚，而且也會(huì )產(chǎn)生一筆不小的費用。但重新進(jìn)行規范的防水施工，不但可解決滲漏問(wèn)題，還可避免日后返潮、墻壁發(fā)霉的現象。
3、種植屋面做了防水層，可仍然會(huì )漏水
這是因為僅僅有單一功能的防水層是遠遠不夠的。植物生長(cháng)，根系會(huì )延伸破壞掉防水層，這樣一來(lái)積水就會(huì )滲入結構，形成滲漏。所以在頂樓種植物，需要做有耐根穿刺功能的屋面防水層。
4、廠(chǎng)房的外墻、連縫處出現漏水
水泥層老化開(kāi)裂混凝土廠(chǎng)房里面沒(méi)有漏水，屋頂部分也沒(méi)有發(fā)現明顯的漏水痕跡，但室內墻面上卻出現了大塊脫落的石灰，這是怎么回事呢？這是因為在天氣變化及太陽(yáng)照射下，廠(chǎng)房外墻的表面會(huì )熱脹冷縮，加上原廠(chǎng)房防水的施工不專(zhuān)業(yè)，水泥層或者防水涂料不能體現出應有的防水效果，時(shí)間一長(cháng)就老化開(kāi)裂。還有一些工廠(chǎng)的外墻為了美觀(guān)，會(huì )特意要求設計出腰線(xiàn)。漂亮是漂亮了，問(wèn)題是下雨天水流會(huì )在腰線(xiàn)匯聚，如果水泥層老化了，雨水自然就滲入了廠(chǎng)房?jì)炔?。此外，屋面與墻壁、雨棚與墻壁之間的連縫處漏水，多半是水泥層開(kāi)裂引起的。
看完以上的內容，相信大家對常見(jiàn)的防水補漏原因與解決辦法有了一定的認識，想要了解更多關(guān)于防水知識，可以查閱其他相關(guān)資訊，或咨詢(xún)客服，先鋒建材，讓您的家遠離防水困擾，為您的家保駕護航！
