某小區屋面防水工程

1. 工程概況? 
經(jīng)我公司技術(shù)人員現場(chǎng)勘察，因原屋面天溝、炮臺或連接處防水層老化、防水層破損，煙道附近樓板開(kāi)裂，部分瓦片破損，致使屋面滲漏水，我公司將對此屋面、天溝、防水層進(jìn)行全面維修，局部更換損壞瓦片，屋面防水材料采用
聚氨酯防水涂料+3mm厚聚酯胎-20℃改性瀝青防水卷材。?

   
   



2. 設計依據及原則? 
《屋面工程技術(shù)規范》（GB50345—2008）；?
《屋面工程質(zhì)量驗收規范〉（GB50207-2008）。 
3. 防水部位及材料選用? 
1. 屋面防水層：聚氨酯防水涂料+3mm厚聚酯胎-20℃改性瀝青防水卷材。屋面工程用卷材長(cháng)、短邊搭接寬度均不小于80mm。相鄰兩幅卷材的接縫應錯開(kāi)，長(cháng)邊錯開(kāi)1/2~1/3幅寬卷材，短邊錯開(kāi)1.5m。陰陽(yáng)角、轉角處及細部節點(diǎn)部位加設300-500mm寬SBS卷材做附加增強層。
4. 施工條件? 
1. 基層必須抹光、堅實(shí)、牢固，無(wú)空鼓、松動(dòng)、起砂、麻面等缺陷；?
2. 基層表面應平整光滑、均勻一致，其平整度用2m直尺檢查，最大空隙不大于5㎜，且每米不多于1處；? 
3. 基層表面含水率宜小于9%。測定方法是：將1㎡的卷材覆蓋在基層表面上，靜置3～4h，若覆蓋的基層表面無(wú)水印，且緊貼基層一側的卷材亦無(wú)凝結水痕，即為符合粘貼施工要求；? 
4. 基層若高低不平或凹坑較大時(shí)，應用水泥砂漿進(jìn)行找平處理；?
5. 平立面交接處的陰陽(yáng)角均應做成均勻一致、平整光滑的圓角，陰角圓弧半徑不小于50mm，陽(yáng)角圓弧半徑不小于20mm；? 
6. 突出基層表面的尖銳硬物、砂漿疙瘩等鏟除，不能鏟除時(shí)應采用水泥砂漿抹面覆蓋處理，抹面圓弧半徑應大于300mm。并將塵土雜物清除干凈，陰陽(yáng)角、管根部等處更應仔細清理，若有不同污漬、鐵銹等，應以砂紙、鋼絲刷、溶劑等清除干凈；? 
7. 穿出基層的構件安裝完畢后方可進(jìn)行防水施工；? 
8. 防水材料及系統配件需保存在通風(fēng)、干燥的地方，并遠離火源，應避免日曬、雨淋。


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5. 施工工藝?
1. 工藝流程? 拆除防水層→渣土外運→清理基層→涂刷基層處理劑→卷材附加層→彈線(xiàn)→鋪貼第一遍SBS卷材→熱熔焊接搭接縫→鋪貼第二遍SBS卷材→熱熔焊接搭接縫→檢查驗收? 
2. 操作要點(diǎn)及技術(shù)要求?
2.1. 拆除防水層：徹底鏟除原屋面防水層。施工過(guò)程中注意保護屋面其他構件及其他結構層，以免其受到損壞。? 
2.2. 渣土外運：將垃圾全部裝袋搬運至地面，然后再集中清運出場(chǎng)。
2.3. 基層處理：清理基層表面突起物、異物等，如有油污鐵銹等用鋼絲刷或有機溶劑徹底清洗。如有凹凸不平處采用1：3水泥砂漿找平層。? 
2.4. 涂刷基層處理劑：用長(cháng)柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。? 
2.5. 細部附加增強處理：? 在大面積鋪貼防水層前，先做好天溝、檐溝、泛水、陰陽(yáng)角、女兒墻、突出屋面管根、水落口、透氣孔等部位的防水處理。? 
2.6. 細部構造做法? 
2.6.1. 天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪寬度不應小于200mm，卷材防水層應由溝底向上翻至溝外檐頂部，收頭應固定密封。? 
2.6.2. 女兒墻泛水處理，卷材收頭可直接壓在女兒墻頂部，（也可壓入磚墻凹槽內固定密封）。女兒墻根部卷材距平面卷材接頭長(cháng)度不少于600mm。? 
2.6.3. 防水層貼入水落口杯內不應小于50mm。? 
2.6.4. 變形縫的泛水高度不應小于250mm，防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體的上部，變形縫內應填放襯墊材料，并用卷材封蓋。? 
2.6.5. 伸出屋面管道根部四周應增設附加層，寬度或高度不應小于300mm。防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料填嚴。? 
2.6.6. 其它節點(diǎn)防水做法詳見(jiàn)附圖。本設計如有與現場(chǎng)不符之處，可根據現場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行適當調整。?
   
3. 大面卷材的鋪貼? 
大面卷材以“熱熔法”施工，先鋪粘大面，后熱熔粘結搭接縫。? 
3.1. 彈粉線(xiàn)：在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸（長(cháng)、短邊搭接寬度均為80mm），將鋪貼卷材的基準線(xiàn)彈好，以便按此基準線(xiàn)進(jìn)行卷材鋪貼施工。? 
3.2. 卷材的鋪貼：將整卷卷材置于鋪貼起始端，對準基層上已彈好的粉線(xiàn)滾展卷材約1m。由一個(gè)站在卷材正面將這1m卷材拉起，另一人站在卷材底面，手持汽油噴燈熱熔，待卷材底面膠呈熔融狀即進(jìn)行粘鋪。將端部卷材鋪牢壓實(shí)。? 
3.3. 起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈的人應站在滾鋪前方對著(zhù)待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復移動(dòng)烘烤(不得將火焰停留在一處直火燒烤時(shí)間過(guò)長(cháng)，否則易產(chǎn)生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離)，應加熱均勻，不得過(guò)分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡（不得出現大量氣泡），及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。? 
3.4. 卷材接縫處必須溢出融熔改性瀝青膠，溢出的改性瀝青膠寬度以2mm左右，并均勻順直不間斷為宜。
3.5. 檢查驗收：鋪貼時(shí)邊鋪邊檢查，檢查時(shí)用螺絲刀檢查接口，發(fā)現熔焊不實(shí)之處及時(shí)修補，不得留任何隱患，現場(chǎng)施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。?
4. 清理現場(chǎng)：把施工廢料、垃圾等搬運到指定的垃圾場(chǎng)所，保持現場(chǎng)清潔。 
6. 施工安全注意事項
1. 在點(diǎn)火時(shí)以及在烘烤施工中，火焰噴嚴禁對著(zhù)人。?
2. 施工現場(chǎng)應清除易燃物及易燃材料；并備有滅火器等消防器材，消防道路要暢通。? 
3. 施工使用的易燃物及易燃材料，應貯放在指定處所，并有防護措施及專(zhuān)人看管。? 
4. 汽油噴燈以及其它易燃品等下班后必須放入有人員管理的指定處所。??
5. 如基層稍為潮濕，可用噴槍適當烘烤基層表面至干燥。? 
6. 在施工中暫不加熱時(shí)，要及時(shí)將火焰調到最小狀態(tài)，節約燃料，但不必完全熄火，以免多次重復點(diǎn)燃火焰而造成操作繁瑣。? 
7. 注意天氣的影響，盡量避免惡劣天氣條件施工；雨天、五級風(fēng)及其以上時(shí)停止熱熔施工；如施工中途下雪應即把已鋪卷材的周邊熔融封閉。? 
8. 質(zhì)量問(wèn)題：? 
8.1. 卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長(cháng)邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結不密實(shí)，接槎損壞、空鼓；施工操作中應按程序彈標準線(xiàn)，使與卷材規格相符，操作中齊線(xiàn)鋪貼。? 
8.2. 空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產(chǎn)生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設時(shí)排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工時(shí)基層應充分干燥，卷材鋪設應均勻壓實(shí)。? 
8.3. 滲漏：轉角、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時(shí)附加層應仔細操作；保護好接槎卷材，搭接應滿(mǎn)足寬度要求，保證特殊部位的施工質(zhì)量。? 
8.4. 破損：防水層分層施工過(guò)程中或全部施工完，未采取保護措施就上人操作活動(dòng)，或放置工具材料等，將防水層碰壞、劃傷；施工中應保護防水層的完整。 ?
7. 工程驗收? 
1. 工程驗收嚴格按照國標《屋面工程技術(shù)規范》（GB50345—2008）及《屋面工程質(zhì)量驗收規范》（GB50207-2008）的規定及評定標準驗收；? 
2. 防水層的施工中，每一道防水層完成后應由專(zhuān)人進(jìn)行檢查驗收;?
3. 在施工中按規定做好分項工程的交接檢查，接受甲方的驗收，并在工程隱蔽之前接受甲方的驗收，未經(jīng)檢查驗收，不得進(jìn)行下道工序的施工；? 
4. 工程驗收按國標的標準規定進(jìn)行，竣工資料尚應包括以下內容：?
4.1. 所有材料的質(zhì)量合格證明、現場(chǎng)檢驗記錄及報告單；?
4.2. 施工現場(chǎng)隱檢記錄和分項工程質(zhì)量檢驗評定表；? 
4.3. 防水工程的使用、管理維護說(shuō)明書(shū)，防水工程的保證期證件。 ?
8. 售后服務(wù)承諾? 
我公司承擔5年工程保修期，并建立該工程的施工檔案，定期跟蹤回訪(fǎng)，發(fā)現隱患及時(shí)處理。? 公司設有專(zhuān)門(mén)的維修服務(wù)部，維修電話(huà)24小時(shí)值班，確保在出現維修需求或相關(guān)問(wèn)題后24小時(shí)之內趕到現場(chǎng)及時(shí)做出處理。